Apartman Aidatları çok yüksek bir site. 3+1 daire kiralıkları 55-70 bin arasıyken sarı sitede emlakçılar tarafından 85-100 bin arası kiralanmaya çalışılıyordu, Şuan en fazla 85 bin 3+1 daireler. Esas bu daireye yaklaşık olarak 15 bin lira aidat yönetim vs ödemeye vermeye razıysanız buyurun gelin. hiç bir şey yapmasanız soğuk veya sıcak su, ısıtma, soğutma vs kullanmasanız ödeyeceğimiz sabit tutar bu yönetime en az 12bin tl dir. Şöyle; 64,5 tl x brüt daire m2 olarak standart aidat bedeli + 1000-1100 tl ortak alan elektrik bedeli + yaklaşık 700-1000 tl asgari ısınma veya soğutma bedeli + 50 tl çtv ve sayaç okuma bedeli ödemek zorundasınız. soğuk su için m3 başına 38,5 tl, ısıtma her birimi için 1,5 tl, sıcak su için m3 için 88,5 tl ödersiniz Ocak 2025 itibariyle. site yaşayanlarının görgü ve sonradan görmüşlük sorunları var. civarı sanayi ve sürekli sesli, yollar dar ve kalabalık trafik sorunu mevcut. polis sürekli site etrafında kontrol noktaları kurar siteden mi civardan mı ihtiyaç hissediyorlar bilmiyorum. Katlarda çöp odaları var her gün düzenli çöp kutularını boşaltırlar ama kutu dışına mesela kutu doldu veya büyük hacimli boş koliyi almazlar günlerce haftalarca orada kalır yer işgal eder. Dairenizin kapınızın önü 15 günde bir temizlendimi sevinirsiniz, asansörler pis ve eskidir, site içinde motokuryeler kontrolsüz ve vızır vızır dolaşırlar. Yaşayan olarak daire büyüklüklerine göre otopark hakkınız vardır ancak buraya aracınızı sokabilmek için kayıt adı altında yıllık para vermek zorundasınızdır. posta kutunuzu dahi para vererek kullanabilirsiniz. nefes almanız bedava ama...:))) Esenyurtta (Esencılıs)oturma hissi veriyor insana bu sitede yaşamak... Mart ayı itşbariyle site içerisindeki Careefoursa Gurme market kapandı. Bu market site için büyük bir avantajdı, ihtiyaçlarınızı giderebiliyorsunuz ancak şimdi aracınız varsa uzaklar gitmek zorundasınız ihtiyaçlarınızı karşılamak için, kapı teslimi market alışverişini bunun dışında tutuyorum tabiki. İyice cazibesi bitti, gitti... Yönetim carrefoursanın açılması için imza topluyor çünkü bu market aynı zamanda emlak değerini ve kira miktarlarını artıran bir değerdi. ancak açılma ümidi yok firma marketi kapattı içindeki tüm ürün ve rafları boşalttı. Trafik durumu rezalet, 15:00 18:00 arası büyükdere caddesine kuş uçuşu 600 m uzaklıktaki yere 1 saatte çıkıyorsunuz aracınızla. tenis kortunu parası mukabilde kulanırsınız, açık havuz yaz mevsiminde bakım ve onarımı veridiğiniz o yüksek aidat bedelinin içindedir. daire metrajına göre kişi sayısı limitli ve kart çıkarabildiğiniz kişi sayısı kısıtlı olarak kullanabilirsiniz, aidatın içerisindedir. kiraların civardaki siteler ki sadece 1453, 42 ve eclipse var başka bir site yok bu sitelere göre yüksek olmasının mantıklı bir sebebi bulunmamaktadır.

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Asansör bakımsız
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Maslak’in en eski sitelerinden biri. Kiralar civardaki sitelere gore biraz daha yuksek. Baslica sebepleri sundugu yesil alan, aktivite (havuz, tenis kortu ve basket sahasi vb) sayisi ve sitenin oturmus duzeni. Aidatlar civardaki sitelere gore daha yuksek.