Bölge olarak sakin bir yer. Ulaşım açısından avantajlı. Binalar belli yaşın üzerinde.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun

Ayazağa komşuluk için güzel bir mahalle ancak trafik yoğunluğu ve karmaşık ve çarpık bina yapısıyla mutlaka dönüşüm yapılması gereken bir mahalle

Beğendiklerim
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun

Merkezden uzak, toplu taşıma mesafesi uzak, evler eski ve yapı kalitesi düşük

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Güvenlik sorunu var

çok eski mahalle binalar çürümüş her an yıkılabilir

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Deprem acisindan en kotu zemindir burasi. Genel olarak Ferahevler hem tapusuz kacak eski evler hem kotu zemin

Beğendiklerim
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

İstanbul’un yaşanılacak en güzel yeri orman temiz hava kaliteli ve nezih insanlar .

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Site genel olarak güzel. Havuz çok temiz. Site sakinleri uzun zamandır burada yaşayan düzgün insanlar. İstanbulda böyle bir site bulmak gerçekten zor. Yeşillikler içinde bir hayat var denilebilir.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

aidat 250tl. asansör yok. ayda bir temizlik yapılıyor. sokak dar otopark sıkıntısı var.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Apartman Aidatları çok yüksek bir site. 3+1 daire kiralıkları 55-70 bin arasıyken sarı sitede emlakçılar tarafından 85-100 bin arası kiralanmaya çalışılıyordu, Şuan en fazla 85 bin 3+1 daireler. Esas bu daireye yaklaşık olarak 15 bin lira aidat yönetim vs ödemeye vermeye razıysanız buyurun gelin. hiç bir şey yapmasanız soğuk veya sıcak su, ısıtma, soğutma vs kullanmasanız ödeyeceğimiz sabit tutar bu yönetime en az 12bin tl dir. Şöyle; 64,5 tl x brüt daire m2 olarak standart aidat bedeli + 1000-1100 tl ortak alan elektrik bedeli + yaklaşık 700-1000 tl asgari ısınma veya soğutma bedeli + 50 tl çtv ve sayaç okuma bedeli ödemek zorundasınız. soğuk su için m3 başına 38,5 tl, ısıtma her birimi için 1,5 tl, sıcak su için m3 için 88,5 tl ödersiniz Ocak 2025 itibariyle. site yaşayanlarının görgü ve sonradan görmüşlük sorunları var. civarı sanayi ve sürekli sesli, yollar dar ve kalabalık trafik sorunu mevcut. polis sürekli site etrafında kontrol noktaları kurar siteden mi civardan mı ihtiyaç hissediyorlar bilmiyorum. Katlarda çöp odaları var her gün düzenli çöp kutularını boşaltırlar ama kutu dışına mesela kutu doldu veya büyük hacimli boş koliyi almazlar günlerce haftalarca orada kalır yer işgal eder. Dairenizin kapınızın önü 15 günde bir temizlendimi sevinirsiniz, asansörler pis ve eskidir, site içinde motokuryeler kontrolsüz ve vızır vızır dolaşırlar. Yaşayan olarak daire büyüklüklerine göre otopark hakkınız vardır ancak buraya aracınızı sokabilmek için kayıt adı altında yıllık para vermek zorundasınızdır. posta kutunuzu dahi para vererek kullanabilirsiniz. nefes almanız bedava ama...:))) Esenyurtta (Esencılıs)oturma hissi veriyor insana bu sitede yaşamak... Mart ayı itşbariyle site içerisindeki Careefoursa Gurme market kapandı. Bu market site için büyük bir avantajdı, ihtiyaçlarınızı giderebiliyorsunuz ancak şimdi aracınız varsa uzaklar gitmek zorundasınız ihtiyaçlarınızı karşılamak için, kapı teslimi market alışverişini bunun dışında tutuyorum tabiki. İyice cazibesi bitti, gitti... Yönetim carrefoursanın açılması için imza topluyor çünkü bu market aynı zamanda emlak değerini ve kira miktarlarını artıran bir değerdi. ancak açılma ümidi yok firma marketi kapattı içindeki tüm ürün ve rafları boşalttı. Trafik durumu rezalet, 15:00 18:00 arası büyükdere caddesine kuş uçuşu 600 m uzaklıktaki yere 1 saatte çıkıyorsunuz aracınızla. tenis kortunu parası mukabilde kulanırsınız, açık havuz yaz mevsiminde bakım ve onarımı veridiğiniz o yüksek aidat bedelinin içindedir. daire metrajına göre kişi sayısı limitli ve kart çıkarabildiğiniz kişi sayısı kısıtlı olarak kullanabilirsiniz, aidatın içerisindedir. kiraların civardaki siteler ki sadece 1453, 42 ve eclipse var başka bir site yok bu sitelere göre yüksek olmasının mantıklı bir sebebi bulunmamaktadır.

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Asansör bakımsız
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

İstanbul 'un en nezih mahallelerini barındıran ilçesi .

mahalle öğrenci mahallesi okula yakın olması çok iyi ama ev sahipleri çok aç gözlü. binalar geniş ama gecekondu şeklinde zamanında üniversite arazisinin üzerine yapıldığı için çok çarpık ve güneş almama ya da saçma yokuşlar gibi sorunları olabiliyor. binalar eski ve kentsel dönüşüme gidemiyor nerdeyse hepsi kat mülkiyeti şeklinde olduğu için yani arazi tapuları yok eğer bina yıkılırsa ev sahipleri haklarını kaybediyor. tek iyi yanı üniversiteye yakın olması ve çok karışık bir nüfusa sahip olmaması.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina

Mahalle kültürü yaygın. Otoğark sorunu yok. Yazın sesli oluyor

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Ağaçlar içinde Maslak bölgesinde geniş alanlı bir site. Özellikle çocuklu aileler için çok uygundur.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Tarabya'nın eski sitelerinden ancak bunun avantajlarını bahçeler, sosyal tesis ve evlerin m2 olarak sonuna kadar kullanmış. Evler çok düzgün çizilmiş ve ölü alan yok, odalar, salon, site hayatında bulabileceğiniz ender büyüklüklerde. Site Havuzu bugün nice otellerde bulunamayacak kadar güzel. Site personeli de eski ve çok iyi. Hayvan severlerin de sitede olması ayrı bir değer katıyor. Fiyat performans olarak kesinlikle yakından takip edilmesi gereken bir yer. Sitede güzel komşuluk ilişkileri var. Hayvan sevmeyen malikler de mevcut bence bu ciddi bir sorun.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

Tarabya mahallesine yakismayan bir sokak bolat sokak cikmaz sokaktir sevimli kedileri vardir sokagin havasi guzeldir fakat sokagin basinda ki ganyan bayiler araba yolu caddesi ile birlesiminden sonra malesef degerini kaybediyor

Maslak’in en eski sitelerinden biri. Kiralar civardaki sitelere gore biraz daha yuksek. Baslica sebepleri sundugu yesil alan, aktivite (havuz, tenis kortu ve basket sahasi vb) sayisi ve sitenin oturmus duzeni. Aidatlar civardaki sitelere gore daha yuksek.