valide-i atik genel olarak tatli bir mahalle fakat binalar eski ve bakimsiz, yollar dar, otopark sorunu cok fazla.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Ünalan, toplu taşımaya yakınlığı ve genel konumu itibariyle fiyat performans bir mahalledir.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Kapalı garaj yok

Acıbadem Üsküdarın en mutedil sakin huzurlu semtlerinden biri,orda doğan çocuklar hayata 1.0 önde başlar.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Eski bina
• [X] Güvenlik sorunu var

Evler geniş ve kullanışlı fakat eski. Yeni binalarda net kullanım genişlikleri küçük.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Eski bina

Ulaşım en büyük kolaylık. En merkezi destinasyonlara 1 saatten az mesafedesiniz ki bu İstanbul için bulunmaz nimet. İnsanlar nispeten medeni. Otopark en büyük sorun, evinize geldiğinizde 1-2 sokak öteye parketmek zorundasınız.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Otopark sorunu var

Verilen yüksek kat imarı nedeni ile sakin olan bölge fazlası ile kalabalık bir yere dönüşmeye başladı

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] İnternet altyapısı kötü

Sorunsuz bir mahalle, lokasyon olarak da çok avantajlı hem kadıköye hem üsküdar merkeze dolmuş ve otobüs var.

barbaros mahallesi muhiti genel otobüs ve minibüs ulaşımı haricinde metro marmaray metrobüs gibi ana ulaşım araçlarına yakın değil. Ancak bu araçlara bir otobüs/minibüs veya 20dk yürüme mesafesindedir. Semt genel olarak güvenli sakin ve oldukça seküler, ancak buna rağmen semtin yaş ortalaması çok yüksek olduğu için gençseniz komşularınız bir şekilde size gıcık olma eğiliminde ve sık sık komşularla sorun yaşayabilirsiniz.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

nezih bir semt, kışın hava kirliliği olabilmekte, ama yazın ferah ve havadar. güvenliği iyi durumda, komşuluk ilişkileri iyi.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

EMAAR AVMYE ÇOK YAKIN AŞAĞISI GÖZTEPE METRO YUKARISI BULGURLU METRO ULAŞIM AÇISINDAN ÇOK RAHAT BİR LOKASYON ANCAK SABAHLARI ÖZELLİKLE KORNA SESİ ÇOK OLUYOR

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Çok gürültülü

sokak/yol 2 yıldan fazla oldu yapılamadı, arabamın altı sürekli sürtüyor, ön takım sürekli zarar görüyor, 2 kere lastiğim patladı/yarıldı bu sokakta. Belediyeler diğer inşaatların bitmesini bekliyormuş yolu tam anlamıyla bitirebilmek için. Site yönetimi sorunlu çok yüksek aidata çok normal bir hizmet veriliyor. spor salonu/havuz/sauna daha açılmamışken bu şekilde yüksek aidat alınıyor, bu hizmetler devreye girdiğinde ev kirası seviyesine çıkacak aidat heralde.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Isınma izolasyon sorunu var

Otopark sorun eski bina dar sokaklar ama üsküdar meydana yürüyerek 5dk

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Ev o kadar rutubetli ki, parkelerin arasından çimenler çıktı. Duvarlar kabardı. Her kış borular patlıyordu. Zor kurtulduk..

Beğendiklerim
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Isınma izolasyon sorunu var

Otopark sorunu mevcut. Fakat yerleşik insanı var. Çocuklar için bir çok park mevcut.

Beğendiklerim
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

sokak otoparka donmus durumda ozellikle persembe gunleri ana baba gunu gibi berbat

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

Etrafında siteler var. Dolayısıyla aslında güzel. Avmye yakın. Ancak üst tarafı çok güzel yerler değil.

Bu apartman sakin bir mahallede yer almaktadır. Aileye uygun bir apartmandır.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

İstanbul'un kaosunundan uzak sessiz sakin bir sokak.Eksiği olarak binaların eski olmasını söyleyebilirm.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

Konumu güzel, otopark sorunu yok. Fakat hemen arkasındaki mahallede oturan insanlar özellikle yaz aylarında inanılmaz gürültülü yapıyorlar, bıçakla yaralamaya varacak derecede kavgalar oluyor ve bunlar sürekli oluyor.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Manzarasi cok iyi olan bir yapı. Güvenlikli otopark sorunu olmayan bir yer.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

Avantajlar: Konum ve Ulaşım: Sitenin ilk bloklarının metro ve E5'e olan yakınlığı, toplu taşıma kullanımı açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Özellikle şehir içi ulaşımın kolay olması, yoğun iş temposuna sahip kişiler için önemli bir artı. Geniş Sosyal Alanlar: Site içerisinde geniş yeşil alanlar, tenis kortu, küçük bir futbol sahası ve parklar bulunuyor. Bunlar, sakinlerin sosyal aktivitelerine olanak tanıyor. Ancak çocuk popülasyonunun az olması ve parkların genelde boş olması, bu alanların kullanımını sınırlı kılıyor. Merkezi Isıtma Verimliliği: Kış aylarında merkezi ısıtmanın verimli çalışması, aidatların yüksekliğine rağmen sakinler için bir memnuniyet kaynağı. Bu durum, soğuk havalarda enerji giderlerini optimize ediyor. Otopark Alanı: Site genelinde otopark alanı geniş tutulmuş. Bu, gündüz saatlerinde park sorunu yaşamamak adına avantaj sağlıyor. Dezavantajlar: Mimari Tasarım: Dairelerde salon ve antre birleşik bir şekilde tasarlanmış olup, tüm odalara salondan geçiş yapılması mahremiyet açısından sıkıntı yaratabilir. Ayrıca orijinal projede tek tuvalet bulunması, büyük aileler için yetersiz olabilir. Otopark Kullanım Sorunu: Akşam saat 6-7’den sonra otoparkta yer bulmak zorlaşıyor ve gece saatlerinde park imkânı neredeyse tamamen ortadan kalkıyor. Bu, araç sahipleri için önemli bir problem. Güvenlik Eksikliği: Sitenin güvenlik hizmetleri, kontrol ve teyit sisteminin olmaması nedeniyle yetersiz görünüyor. Misafir girişlerinde ev sahipleriyle iletişim kurulmaması, güvenlik açıklarına yol açabiliyor. Çevresel Faktörler: Caddeye ve E5'e yakınlık, toplu taşıma açısından avantajlı olsa da gürültü ve toz gibi olumsuzlukları beraberinde getiriyor. Bu durum, özellikle caddeye yakın bloklarda oturan sakinlerin yaşam kalitesini düşürebiliyor. Tapu ve Mülkiyet Sorunları: Site dahilindeki birçok yeşil alan ve otopark kısmı belediyeye ait olup ecrimisil ödeme yöntemiyle kiralanmış durumda. Bu, uzun vadeli mülkiyet açısından belirsizlik yaratıyor. Dairelerin arsa paylarının düşük olması (örneğin giriş katlarda yaklaşık 30 m²) ve üst kat dublekslerin tapusuz alanları kullanarak genişletilmiş olması, hukuki sorunlara neden olabilecek unsurlar arasında. Tenis Kortu ve Sosyal Alanlar: Tenis kortunun ücretli olması, kullanımı kısıtlayabiliyor. Küçük futbol sahası ise genelde çocuklar tarafından yoğun şekilde kullanılıyor, bu da belirli saatlerde alanın erişilebilirliğini zorlaştırıyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Boğaz Köprüsü ve Avrasya ulaşımına yakın, Hastaneye yakın, otoparkı olan ,sakin ,eski (30yıl üzeri) asanssörsüz site

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

hoş güzel bir mahalle ama çok fazla otopark sorunu var

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina

Merkezi yerlere yakın toplu ulaşım kolay. Evler eski olduğu için asansör sorunu bulunuyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Apartmandan yana bir sıkıntım yok. Ama Üsküdar balıkçılar çarışında olan iki kafeden yüksek sesle müzik bağrışma sesleri geliyor. Belediye aylardır çözüm bulamıyor. Baştan savıyor desem yeridir.

Mahalleye eskiden nezih bir yerdi, şimdi her yerde inşaat mevcut. Pencereden kafanızı çıkartın sokakta minimum 3 inşaat görürsünüz, yenileri de ekleniyor. Eskiden daha sakin bir yerdi, şimdi Kadıköy'ün ve karşının taşan aç ve görgüsüz kalabalığı buraya ve Koşuyolu'na akın ediyor. Otopark sorunu bekleyin. Öte yandan çok merkezi birçok yere yürüyerek gidersiniz, metro 6 metrobüs 10 dk koşuyolu 15 dk validebağ korusu 20 dk. Apartman 40 senelik vardır, çok eski olduğu için her türlü sorun bekleyin. Kaç tane 5-6 lık depremde beşik gibi sallandığını ben biliyorum. Tuvaleti banyosu özellikle akıtıyor, tesisatlarda sorun var. Ev sahibi akıtmış kurumuş bundan bir şey olmaz deyip bırakmıştı. Rutubet ve duvarlarda kararma bekleyin. Daireler 80 m2. Temizlersiniz temiz görünmez. Apartmanın etrafı bahçe yeşil fakat kötü tarafı böcek oluyor. Öte yandan ısınma sorunu yok. Apartman aile apartmanı ve ev sahibi sorunlu. Yıllar boyunca kaç tane kiracıyla kavga ettiğini, kimisine hakaret ettiğini gördüm. %25 düzenlemesi olan zamanlarda enflasyon oranında zam yaparsınız yine de söylenir durur, açgözlü olduğu için olsa gerek. Bir sürü kedisi köpeği var sahip çıkmaz (en az 2 köpek çokça kedi), bu hayvanlara baktığı için bunu da bir lütuf sanır hatta mama parasını bahane ederek kiraya ekstra zam ister. Biz de kedi bakıyoruz da evde bakıyoruz ve kedimiz gidip herkesin kapısının önüne işeyip sıçmıyor, bokunu da kendimiz temizliyoruz. Bahçe kullanımı olan kiracılardan biri herkesin içinde bas bas bağırarak ev sahibinin kendisini taciz ettiğini söylemişti ve evden çıkmıştı, ev sahibini tanıdığım kadarıyla kiracının ifadesine inanıyorum.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

elit bir yerdi

hayrettin abi diye bir bakkal var. o adam iyi biriydi. onun dışında bol kavgalı bir sokaktı.

bina su alıyor. her katı su alıyor sadece en üst yada 1 altı değil. duvarlardan şelale gibi su akıyor. arka taraftaki turuncu binaya bakan odanın tüm duvarları yosun tutmuştu. çözülemeyecek kadar çok sorunlu bir bina. üstelik 5-6 senelik. elektrik su tüm binada ortak. özellikle duş alırken evin içi tüp kokuyordu. gaz kaçağı bile vardı muhtemelen. yaz aylarında özellikle çıkmaz sokak olduğu için çocuk ve kadınların sesinden cam pencere açamazsınız. arabanız varsa mahalledeki veletler içinden geçer

Hem çok huzurlu hem de sakinlerinin profili modern/muhafazakar gayet düzgün bir sokak. Orta-orta üst gelir grubundan insanların yaşadığı, yürüme mesafesinde avm'nin (Akasya), marketlerin (Bim, Kim) ve pazarın (Perşembe) bulunduğu, en büyük eksilerinden birinin Acıbadem'in bitmek bilmeyen yokuşlarının olduğu fakat totalde gayet yaşanılır bir muhit.