Yönetimden neredeyse tüm site sakinleri şikayetçi.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil

Beğenmediklerim
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var

Kağıt üstünde 3 blok 26 daireden oluşan 4 yıllık bir apartman. Kapalı otoparkı var ve her dairenin bir araçlık yeri var. Otopark kolonlar sebebiyle biraz zorlayıcı. Apartman önündeki sokakta da ikinci aracı park etmek için yer bulmak mümkün. Önündeki sokakta pazar kurulduğu için haftanın bir günü çok gürültülü, onun dışındaki günler motor ve egzoz sesleri hariç sakin denebilir. Apartman sakinleri çoğunlukla emekli ve belli bir yaşın üstündeki insanlar ancak bazı çocuklu dairelerde fazlaca gürültü oluyor hatta kavga bile oldu. Apartmanda sürekli bir görevli bulunmuyor, çöpleri atmak için şut mevcut. Merdivenler periyodik olarak temizleniyor. Tek asansör mevcut ve bakımları yapılmasına rağmen sık sık arızalanıyor. Ev 3+1, alan olarak 120-130 m2 civarında. Mutfak ve 2 yatak odası geniş diğer oda epey küçük. 2 adet balkon mevcut. Balkonlar açık olduğu için kullanışsız. Evin içerisinde de epey can sıkan detaylar var ancak çok detaylı bakılmadığında idare eder. Sahile yakın konumda ancak yüzbaşılar sahili akşamları içki içenlerle dolu oluyor. Değirmendere tarafını kullanabilirsiniz. Gündüz yürüyüş yapmak için güzel.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Çok gürültülü

Süpermarket, berber, alışveriş mağazaları, bankalar, toplu taşıma, cafeler hepsi ayağınızın altında.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Darıca deniz ve doğa konusunda şanslı bir yer, Millet Bahçesi, Dudayev ve Balyonuz Koyu ile birlikte farklı 3 yerden denizi yaşama şansınız var, her biri kendine özgü çok keyifli yerler. Sakin ve bir sahil kasabası kıvamın özellikle denize yakın mahalleler için söylüyorum. Sıkıntılardan en büyüğü elektrik hizmetleri çünkü buraya bakan elektrik dağıtım şirketinin yatırım problemleri yüzünden çok sık elektrik kesintisi oluyor ayrıca internet altyapısı da büyük problem ve buraya geldiğinizde bu iki sorunla sık sık karşılaşacaksınız.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] İnternet altyapısı kötü

Sessiz sakin ve izmitin depreme en dayanıklı mahallesi sayılabilir.

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Otopark sorunu var

gayet güzel bir mahalle, her yere ulaşım kolay, ben çok memnunum. düşünülmesi gereken bir yer

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

berbat bir yer insan iseniz burada yaşamayın, insani açıdan da belediye açısından da kötü bir yer

ey degil bu mahalleye aklınız varsa tasınmayın tavsiyemdir

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Fiber internet altyapısı var

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Gayet Güvenli ve güzel bir muhit tek eksisi otobana yakın oluşu ve otobandan gelen yoğun araç sesi. Onun dışında yaşanacak bir sokak kesinlikle

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Sakin bir yer denenebilir , yeni ev ihtiyacı var, ama düzenli bir yapılaşma gerekiyor

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok

Yeşil alanı çok. Yürüyüş ve park mevcut. Daha güzel olabilir.

Beğendiklerim
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Eski bina

çarşı, hastane, belediye, okul ve alışveriş merkezine yürüme mesafesinde ve konum olarak harika bir lokasyonda

Beğendiklerim
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina

Değirmendere gibi nezih bir semtte beklentilerimi karşılamayan bir site hakkında görüşlerim: Bu sitede bir süre yaşadım ve şahsi deneyimlerime dayanarak bazı gözlemlerimi paylaşmak istiyorum. Öncelikle, site içerisinde komşuluk ilişkilerinin ve genel yaşam kalitesinin beklentimin altında vasat olduğunu söyleyebilirim. Ortak alanların düzenlenmesi ve site yönetiminin hizmet kalitesi konusunda iyileştirmeler yapılması gerektiğini düşünüyorum. Ses yalıtımı konusunda eksiklikler göze çarpıyor ve zaman zaman dışarıdan gelen gürültüler rahatsız edici olabiliyor. Özellikle her gün kavga eden insanlar ile komşu iseniz. Ayrıca, site içerisinde güvenlik önlemlerinin daha iyi planlanabileceğini düşünüyorum. Örneğin, güvenlik kameralarının yerleşimi ve giriş sistemlerinin daha işlevsel hale getirilmesi faydalı olabilir. Şifreli kapı arkadan elle açılmamalı mesela. Binaların fiziksel durumu konusunda da bazı iyileştirmeler yapılması gerektiği kanaatindeyim. Yağışlı havalarda yaşanan su sızıntıları gibi sorunlar için uzun vadeli çözümler üretilmesi faydalı olacaktır. Oturduğum evin her yeri su alıyordu. Son olarak, site içerisindeki konut fiyatlarının mevcut koşullara kıyasla biraz yüksek olduğunu düşünüyorum. 4 milyon bu site için çok komik bir rakam. Harabeydi buralar ve hala lüks gibi gözüken harabe bir yer. 80 bin TL ye ev vardı 2020'de kiralar ise 1600 TL civarıydı. Not: Değirmendere'de aynı dönem ev kiraları 3000 TL civarındaydı. Kalite farkını siz düşünün. Makyajla dolandırılmayın. Bu yorumlar tamamen şahsi deneyimlerime dayanmaktadır ve ilgilenenlerin kendi gözlemleriyle değerlendirme yapmasını öneririm.

Beğenmediklerim
• [X] Altyapı iyi değil, yağmurlarda su basıyor
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Aidat maliyeti yüksek
• [X] Ses izolasyonu kötü
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Depreme dayanıklı değil
• [X] Kapalı garaj yok
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Ulaşım çok kötü sessiz sakinliği güzel marketler pazar uzak eğitim uzak

Beğenmediklerim
• [X] Fiber internet altyapısı yok
• [X] İnternet altyapısı kötü
• [X] Toplu taşımaya uzak

marmaraya arabayla 5 dakika. Darıca sahile eskihisar sahile arabayla 10-15 dakika. mahalle olarak gebzeye göre ortalamanın bi tık üzeri bir mahalle. mahalle olarak yeşil alanları parklar vb. mevcut. binalar genelde 3-4 katlı.

Beğendiklerim
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Mahalle beni çok tedirgin ediyor sürekli gürültü patırtı çıkıyor daire olarak ise ısınma sorunu ve gider kokusu var evde asla geçiremedim

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Sitenin içine bakmayan dairelerin gürültü sorunu olmuyor. Site içine bakan daireler çocuk parkından dolayı belki sesten muzdarip olabilirler. Sitenin bence en önemli sorunu bütün dairelerin tek cepheli olması

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Güzel site ancak binalar çok yüksek ve biraz kalabalık.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Gayet güzel bir yer .Çok modern değil ama olayıda yok.Kafa dinlemelik

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Mahalle internet altyapısı çok kötü 10 mbit internet bile alanmıyo

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Eski bina
• [X] Çok gürültülü

Merkeze (belediye binası baz alınarak) yakın olduğu için ulaşım, devlet dairesi gibi yakınlık var. eğer apartmanın otoparkı yoksa otopark en büyük sorun oluyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Şehrin en güzel, en nezih yerleşim bölgesi yahya kaptana, kafeler sokağına yürüme mesafesi oluşu en büyük artısı. fiyatlar da y. kaptana göre kısmen uygun ve depreme dayanıklı binalar ve güçlü zemin.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Sakin sessiz bir yer fiber internet var fakat evde telefon çekmiyor .Bütün operatörler aynı şekilde .Sık sık elektrikler kesiliyor ev eşyaları zarar görüyor.Kaldırımlarda ya ağaç var ya araba ya da çöp .Bebek arabasıyla veya engelli arabalarıyla kaldırımda ulaşım zor.Sabahları yürürken dikkatli yürüyün her yer köpek pisliği. Millet bahçesi çok güzel ama yazın çok kalabalık.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var

Site çok kötü. Site sakinleri ne yazık ki site kültüründen ve toplu yaşam kültüründen çok uzak. İnsanların birbirine saygısı yok.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak
• [X] Çok gürültülü
• [X] Güvenlik sorunu var

Sessiz bir mahalle, otopark sorunu yok, komşular iyi.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Hazal Apartmanı, sakin bir mahallede, komşuları iyi, aileye uygun bir apartmandir.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Aileye uygun bir apartmandır. Toplu taşımaya yakın, YHT istasyonu dibinde,

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina

Nezih,yeşillikler içinde,şehir merkezine çok yakın ulaşım sorunu yok

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Bu apartman sakin bir mahallede, otopark ve izolasyon sorunu olmayan, aileye uygun bir apartmandır.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin

Bu apartman sakin bir mahallede, otopark ve izolasyon sorunu olmayan, aileye uygun bir apartmandır.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Isınma izolasyon sorunu var
• [X] Güvenlik sorunu var

Mahalle oldukça temiz ve güvenli bir mahalle, hâlâ mahalle kültürünün, komşuculuğun olduğu güvenirlir aileler için uygun bir muhit. En büyük sıkıntı aşırı hızlı artan kira fiyatları. İstanbul Bursa gibi büyük şehirlerle aynı fiyatlarda daireler var. Bölge bir çok iş koluna uzak sahil kasabası aracınız yoksa ulaşım açısından belli noktalara gitmek için zorlanırsınız.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin

Beğenmediklerim
• [X] Eski bina
• [X] Güvenlik sorunu var

Pazar alanı çevresi sürekli gürültülü. Perşembe pazarı ve Cumartesi günü kurulan bit pazarının yanında sağlık ocağı ziyaretçileri ve çevredeki evlerde bulunan araç sahipleri köşe kapmaca oynar gibi park yeri kavgası veriyor. Pazar kurulu iken sokaktan araç geçmesi bile mümkün olmuyor bazen kaldırımın yanında bile 2 sıra araç parkediliyor. O kadar yoğunluktan sonra belediye gece 1de temizlik aracı getiriyor ve bir de onun gürültülü ekleniyor. Bit pazarındaki satıcılar haftasonu erken saatte müzik açıyor. Muhit elit bir yer değil. Fiber internet daha yeni geldi ve yeraltından gitmesi gereken kabloları direklere ağaçlara dolayarak getirdiler.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Bölge gelişiyor, yeni sitelerin yapılmasıyla daha da gelişeceğini düşünüyorum

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Sakin bir yer olsa da internet altyapısı olmayan bir yer. Darıca Marmaray istasyonuna yürüyerek 15-20 dk. Otobüs duraklarına 5 dk.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Aileye uygun bir apartmandır.Otopark olarak bahçesi kullanılıyor.

Beğendiklerim
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Çok gürültülü

Karamürsel de yaşanabilecek en güzel sokak, sessiz, otopark problemi yok, güvenlik endişesi içermiyor

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok

Nezih muhit. Sessizliği şehir yaşamına alışanlara şaşırtıcı gelebilir. Park yeri sorunu var, yazın daha fazla.

Övünç sitesi, uzun yıllardır bir arada oturan insanlar var, sakin huzurlu bir site aidatları düşük tutmak adına hizmetler bir miktar zayıf görünse de ne kadar ekmek o kadar köfte mevzusu.

Beğendiklerim
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Daire efsane güzel. Yaşıtları içinde Nato caddesinde böyle daire yok. Almak isteyenlere şiddetle tavsiye ederim.

Gebze Emlak Konutları 3.etap için bu bilgiler girildi

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Depreme dayanıklı
• [✓] Kapalı garaj var
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Asansör bakımı düzenli yapılıyor
• [✓] Yönetim iyi çalışıyor
• [✓] Otopark sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Sessiz sakin
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Toplu taşımaya uzak

MODA PAZARINA YAKİN OLMASINA RAĞMEN TOPLU TAŞIMAYA UZAK AMA KENDİ ARACI OLANLAR İÇİN GÜZEL BİR KONUM

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Fiber internet altyapısı var
• [✓] Ses izolasyonu iyi
• [✓] Komşuluk ilişkileri iyi
• [✓] Hayvan dostu bir yer
• [✓] İnternet altyapısı iyi
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina
• [✓] Güvenlik sorunu yok

Beğenmediklerim
• [X] Trafik çok yoğun
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var
• [X] Toplu taşımaya uzak

karadeniz yoğunlukta binalar iyi komşuluk ilişkileri kötü

Beğendiklerim
• [✓] Altyapı iyi, su baskını sorunu yok
• [✓] Trafik yoğun değil
• [✓] Aidatlar bütçe dostu
• [✓] Toplu taşımaya yakın
• [✓] Isınma izolasyon sorunu yok
• [✓] Yeni bina

Beğenmediklerim
• [X] Komşuluk ilişkileri iyi değil
• [X] Yönetim iyi çalışmıyor
• [X] Otopark sorunu var